古村續(xù)新脈 荒地變花田

龍門有效盤活閑置用地形成土地保護利用新格局

 　　2025年龍門縣政府工作報告提出，龍門要深化“百千萬工程”集成式改革。通過盤活低效用地、閑置用地，加快形成良田比較集中、村莊布局優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、生態(tài)健康優(yōu)美的土地保護利用新格局。

　　當前，在龍門縣廣袤的鄉(xiāng)村大地，一場以“百千萬工程”為引領的鄉(xiāng)村振興浪潮正在蓬勃興起。一個個各具特色的村落，正以活化利用古村落、產(chǎn)業(yè)興盛、推進“百千萬工程”為主題，書寫屬于自己的鄉(xiāng)村振興故事。

龍城街道三洞村的百日菊進入盛放期。本組圖片 惠州日報記者黃宇翔 通訊員龍融心 攝

　　長灘村

　　傳統(tǒng)村落活化利用項目7月試運營

　　在龍門縣龍華鎮(zhèn)，一座沉睡已久的古村落正在悄然蘇醒。作為龍門縣“百千萬工程”重點項目，龍華鎮(zhèn)長灘村傳統(tǒng)村落活化利用項目預計2025年7月開放住宿區(qū)與餐飲區(qū)試運營，2025年底全面竣工。

　　長灘村傳統(tǒng)村落活化利用項目以龍華鎮(zhèn)長灘村長灘村民小組現(xiàn)有古村落建筑為基礎，利用傳統(tǒng)村落空間布局、建筑風貌、生態(tài)環(huán)境及人文資源，通過古風貌整治、古建筑活化、古文化傳承以及植入新時尚、新藝術、新業(yè)態(tài)，打造古今融合的農(nóng)文旅綜合體。

　　記者在施工現(xiàn)場看到，一片片魚鱗狀的青瓦鋪設在被歲月打磨后的地板上，工人們正忙碌地將平瓦和筒瓦層層疊疊鋪在屋頂上，勾勒出古樸的屋脊線條。這些產(chǎn)自龍門縣的青瓦，在長灘村傳統(tǒng)村落活化利用項目中，不僅成為建筑修繕的主角，更成為本土工藝展示的鮮活元素。

　　據(jù)了解，項目嚴格遵循修舊如舊原則，在保護縣級文物保護單位古祠堂及歷史建筑的基礎上，對古村落空間布局、建筑風貌進行系統(tǒng)性修繕，并配套完善基礎設施。據(jù)龍華鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長管金輝介紹，長灘村傳統(tǒng)村落活化利用項目不僅注重古建筑的修繕與保護，更注重文化的傳承與發(fā)展。未來，這里將通過舉辦各類文化活動，如民俗表演、手工藝展示等，讓游客在體驗古村落魅力的同時，深入了解龍門的歷史文化。

　　此外，該項目還通過就業(yè)帶動、老宅煥新、環(huán)境升級等多元路徑，讓村集體以租賃土地和入股形式，村民以房屋租賃、經(jīng)營分紅、務工等渠道增收。這一舉措不僅激活鄉(xiāng)村振興的內(nèi)生動力，也讓村民成為“共富”的主角。記者了解到，該項目建設包含閑置房605間，涉及226戶村民。古韻新生，該項目正逐步將歷史建筑轉(zhuǎn)化為文旅載體，讓沉睡的資源煥發(fā)經(jīng)濟活力，為鄉(xiāng)村振興探索出一條“文化賦能+產(chǎn)業(yè)造血”的可持續(xù)路徑。

　　長灘村傳統(tǒng)村落活化項目不是在蓋樓，是在給歷史“續(xù)脈”，給未來“鋪路”。未來，這里不僅將延續(xù)嶺南山水的詩意棲居，更將以獨特魅力吸引八方來客，帶動村民在“家門口”就業(yè)創(chuàng)業(yè)，讓傳統(tǒng)村落的“老資源”轉(zhuǎn)化為增收致富的“新資產(chǎn)”。

民宿、農(nóng)家樂、餐館等旅游配套項目在爐下社區(qū)如雨后春筍般涌現(xiàn)。

　　爐下社區(qū)

　　美麗家園省級示范項目助移民村煥新

　　在南昆山的郁郁蔥蔥之中，爐下社區(qū)也同樣經(jīng)歷著一場美麗蛻變。曾經(jīng)，這里交通不便、設施陳舊，群眾的生活面臨著諸多挑戰(zhàn)。然而，在縣移民辦的大力支持和南昆山生態(tài)旅游區(qū)管理委員會的積極推進下，爐下社區(qū)作為“百千萬工程”的重要組成部分，在開展美麗家園省級示范項目過程中，邁出堅實的步伐。

　　走進爐下社區(qū)玉石移民村，首先映入眼簾的是平坦寬闊的村域主車行道。曾經(jīng)塵土飛揚、坑洼不平的道路如今煥然一新，狹窄路段完成了擴寬，波紋防護欄桿的安裝讓出行更加安全。巷道也完成了混凝土硬化修復，村文化廣場的石材鋪裝更是為村莊增添了幾分美感。這些變化讓村民們的生活環(huán)境得到顯著改善。村民們紛紛表示，現(xiàn)在的村子不僅環(huán)境優(yōu)美，而且充滿文化氣息，讓人倍感自豪。

　　在產(chǎn)業(yè)融合方面，爐下社區(qū)也積極探索新的發(fā)展路徑。依托南昆山得天獨厚的生態(tài)資源與文化底蘊，爐下社區(qū)致力于打造休閑度假鄉(xiāng)村旅游目的地。改造后的建筑與景觀資源被整合利用，吸引了眾多游客前來觀光旅游。外出務工的移民也紛紛回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，民宿、農(nóng)家樂、餐館等旅游配套項目如雨后春筍般涌現(xiàn)，為社區(qū)經(jīng)濟注入新活力。“庫里蘭”“花溪雨”“愛樹”等高端民宿的進駐，更是為爐下社區(qū)的發(fā)展添上濃墨重彩的一筆。這些民宿不僅提升社區(qū)的住宿品質(zhì)，也為游客提供更加多元化的旅游體驗。游客們在這里可以盡情享受大自然的饋贈，感受鄉(xiāng)村生活的寧靜與美好。

　　爐下社區(qū)的美麗蛻變并非一蹴而就。為確保項目的持續(xù)推進和社區(qū)的長遠發(fā)展，爐下社區(qū)建立長效管理機制。一方面，持續(xù)完善停車場、智慧旅游設施等配套建設，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新動能；另一方面，引導移民參與社區(qū)管理，組建志愿服務隊、產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作社，實現(xiàn)共建共治共享。

　　隨著美麗家園省級示范項目的深入推進，爐下社區(qū)移民村正從“環(huán)境美”邁向“產(chǎn)業(yè)興”“生活富”。

　　三洞村

　　建成百日菊花海，謀劃多元發(fā)展路徑

　　近期，龍城街道三洞村的百日菊進入盛放期。記者走進三洞村“惠民園”休閑公園，只見一片片百日菊競相綻放，紅的、黃的、粉的……色彩斑斕，美不勝收。游客們漫步在花海中，或駐足觀賞，或拍照留念，歡聲笑語此起彼伏，構(gòu)成一幅和諧的鄉(xiāng)村畫卷。

　　誰能想到，這片花海半年前還是一片荒蕪之地。三洞村黨支部書記助理黃錦輝告訴記者，自從他來到三洞村任職后，就一直在思考如何利用村里的閑置土地，為鄉(xiāng)村增添一抹綠色，同時也為村民創(chuàng)造更多的休閑空間。摸排過程中，他發(fā)現(xiàn)村口的那片荒地，位置顯眼且面積較大，非常適合改造。

　　于是，黃錦輝萌生了改造荒地的想法，并得到村黨支部的大力支持。三洞村依托“綠美龍門”生態(tài)建設，決定在這片荒地上種植百日菊，打造一個屬于三洞村自己的花海。然而，資金短缺成為一道難題。面對困難，黃錦輝沒有退縮，他積極對接縣自然資源局爭取支持，并聯(lián)合三洞村黨支部發(fā)起“黨建共建”植樹活動，帶動企業(yè)捐贈樹苗近300棵，為項目的順利推進奠定了基礎。

　　經(jīng)過幾個月的辛勤耕耘，“惠民園”終于迎來華麗轉(zhuǎn)身。百日菊的盛開不僅美化了鄉(xiāng)村環(huán)境，也為村民們提供了一個休閑娛樂的好去處。游客紛至沓來，帶動當?shù)剜l(xiāng)村旅游發(fā)展，為三洞村帶來了新的經(jīng)濟活力。

　　在“惠民園”的帶動下，三洞村也積極謀劃多元發(fā)展路徑。村里已啟動老物件、老照片征集工作，計劃打造村史文化長廊，進一步豐富鄉(xiāng)村文化內(nèi)涵。同時，他們探索契合三洞村實際的庭院經(jīng)濟發(fā)展模式，如打造釣蝦場、圍爐煮茶、咖啡館等場景，為游客提供多元的游玩選擇。

　　黃錦輝表示：“鄉(xiāng)村振興不僅僅是環(huán)境的美化，更重要的是產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和文化的傳承。我們希望通過‘惠民園’的建設，帶動三洞村鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，同時也讓村民們在‘家門口’就能實現(xiàn)增收致富。”“惠民園”的成功打造成為龍門縣鄉(xiāng)村振興的一個縮影，是“綠水青山就是金山銀山”的生動實踐。

　　惠州日報記者黃宇翔