灰蒙蒙的墻變白了，漆黑的樓道亮了，困擾居民多年的衛(wèi)生死角不見(jiàn)了；小區(qū)坑洼積水的道路變得干凈整潔，天面漏水問(wèn)題徹底解決……隨著老舊小區(qū)改造工作的推進(jìn)，一幅幅“效果圖”正逐步變成惠城群眾幸福生活的“實(shí)景圖”。

　　為推動(dòng)城市更新，提升群眾獲得感，打造品質(zhì)惠城，惠城區(qū)于2021年啟動(dòng)老舊小區(qū)改造工作，重點(diǎn)改造2000年底前建成的老舊小區(qū)，解決設(shè)施破舊、環(huán)境臟亂、社會(huì)治理缺位等問(wèn)題，讓居民幸福感“原地升級(jí)”。今年，惠城區(qū)將對(duì)橋東、橋西、龍豐、江南、江北、河南岸、小金口等7個(gè)街道共85個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，惠及居民約16700戶(hù)，涉及建筑面積約178萬(wàn)平方米。

改造后的群芳苑里，老人們?cè)诶先嘶顒?dòng)中心打牌娛樂(lè)。惠州日?qǐng)?bào)記者湯渝杭 攝

　　精細(xì)化改造優(yōu)化環(huán)境提升群眾幸福感

　　小區(qū)樓棟外墻翻新了，路面干凈整潔，停車(chē)位規(guī)劃整齊，老人們?cè)谟媒∩砥鞑腻憻捝眢w，孩子們?cè)趶V場(chǎng)上開(kāi)心玩耍，一派熱鬧景象。這是記者日前在河南岸街道改造一新的群芳苑小區(qū)見(jiàn)到的一幕。

　　群芳苑建于1996年，共有10棟住宅樓，建筑面積約5.48萬(wàn)平方米，現(xiàn)有居民580余戶(hù)。該小區(qū)被列入去年的老舊小區(qū)改造計(jì)劃，目前已經(jīng)基本完成。過(guò)去，小區(qū)無(wú)停車(chē)位劃線(xiàn)、園林破舊、排水管道堵塞積水、樓棟消防設(shè)施不足，居民沒(méi)少埋怨。如今經(jīng)過(guò)改造，小區(qū)環(huán)境得到明顯改善。

　　迎來(lái)“顏值”提升的還有位于江北街道的外貿(mào)小區(qū)。該小區(qū)建于上世紀(jì)80年代末，共有2棟住宅樓，去年被列入老舊小區(qū)改造項(xiàng)目之一。項(xiàng)目重點(diǎn)完善小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)小區(qū)路面進(jìn)行修復(fù)，重修天面防水隔熱，翻新樓梯間、公共走廊墻面，改造雨污管網(wǎng)分流等。針對(duì)居民反映的照明不足、停車(chē)?yán)щy等情況，還新建電動(dòng)車(chē)棚和加設(shè)太陽(yáng)能照明燈。

　　“以前堆滿(mǎn)雜物的地方現(xiàn)在變成電動(dòng)車(chē)棚，路面修整后平坦又敞亮，家里漏水的問(wèn)題也解決了，改造的效果十分滿(mǎn)意。”老舊小區(qū)一改舊貌，生活在這里30多年的陳繼英豎起大拇指。

　　實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)是2022年惠城區(qū)十項(xiàng)民生實(shí)事之一。據(jù)了解，項(xiàng)目分為周邊區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施工程、內(nèi)部品質(zhì)提升工程2個(gè)項(xiàng)目來(lái)實(shí)施，共改造73個(gè)小區(qū)。截至3月12日，完成工程總量約99%。

改造后的外貿(mào)小區(qū)，車(chē)輛有序停放。惠州日?qǐng)?bào)記者湯渝杭 攝

　　改造前充分了解小區(qū)居民訴求

　　老舊小區(qū)改造一頭連著民生福祉，另一頭連著城市發(fā)展，是群眾幸福感提檔升級(jí)的民心工程，更是為民辦實(shí)事的真實(shí)縮影。據(jù)介紹，自改造工作啟動(dòng)以來(lái)，全區(qū)已開(kāi)工改造191個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，惠及超過(guò)4萬(wàn)戶(hù)居民；“十四五”期間，基本完成約400個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)，惠及約7萬(wàn)戶(hù)居民。

　　“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程，對(duì)推進(jìn)城市更新和開(kāi)發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。”惠城區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，惠城高度重視城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，印發(fā)了《惠城區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》），《方案》明確了老舊小區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單，提供了強(qiáng)有力的組織保障，還明確了改造計(jì)劃、改造任務(wù)、改造流程以及具體要求等。

　　《方案》明確，合理確定改造內(nèi)容，改造內(nèi)容主要分為基礎(chǔ)、完善和提升3類(lèi)。為提高設(shè)計(jì)方案的評(píng)審效率，2021年開(kāi)始便以區(qū)政府會(huì)議形式召集發(fā)改、財(cái)政、民政、城管、審計(jì)、消防等職能部門(mén)和相關(guān)街道，一次性對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審。

　　“居民參與”是惠城區(qū)老舊小區(qū)改造又快又好的做法之一。記者了解到，老舊小區(qū)在改造之前，改造單位通過(guò)入戶(hù)調(diào)研、多次公示、集中座談、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審等方式，充分了解小區(qū)居民訴求，聽(tīng)取意見(jiàn)建議，尋找“最大公約數(shù)”，最終確定整改項(xiàng)目，集中解決居民急難愁盼問(wèn)題。

　　今年，實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)再次入選惠城區(qū)十項(xiàng)民生實(shí)事項(xiàng)目之一，計(jì)劃改造85個(gè)老舊小區(qū)，包括江南、江北、橋東、橋西、龍豐、河南岸、小金口街道等。改造內(nèi)容主要為老舊小區(qū)內(nèi)排水、市政基礎(chǔ)配套設(shè)施和小區(qū)內(nèi)相連道路改造提升以及維修建筑屋面、外墻、樓梯、消防設(shè)施等公共部位。

　　惠州日?qǐng)?bào)記者鄧惠婷 通訊員梁曉婷 肖世奎