房票安置助推“住有優居”

惠州日報評論員

　　近日，“安心置業 惠享新城”惠城區房票購房樓盤下鄉推介系列活動拉開帷幕。這是惠州推廣實施房票安置的一個縮影。近兩個月以來，自仲愷高新區“落地”全市首張房票后，其他縣區紛紛跟進：惠東、博羅首張房票同日發放，龍門首批房票安置房交房，惠城區首單房票兌付……目前，隨著房票安置政策在惠州各地的全面鋪開，更多個性化安置居住需求有望得到滿足。

　　拆遷安置，一頭連著城市更新的“大賬”，一頭系著群眾生活的“小賬”。過去，貨幣補償或固定樓盤回遷房置換的單一模式，雖解決了“住有所居”的問題，卻難滿足“住有優居”的期待。比如，有的村民因回遷安置小區位置偏遠、配套不足而犯愁，有的想換學區房但受限于政策而困難重重，有的則因資金缺口錯過心儀的房源……這些“安置痛點”，本質是“政府主導”與“群眾需求”之間的信息差與選擇空間不足。

　　作為房屋征收的創新之舉，房票安置政策正是打破困局的關鍵一招。所謂房票，實質上是政府發放的“購房憑證”。拆遷村民憑票有了更加靈活多樣的選擇和操作空間，可在轄區內優質樓盤庫中自主選房，不再局限于回遷項目的固定樓盤；加上配套的購房補貼、稅收減免等一系列優惠，更讓房票的實際價值“水漲船高”。換言之，以前是“以房換房”——“政府給什么，住什么”；現在是“以票選房”——“我想住哪里，選哪里”。這種由“配餐式安置”到“點單式選擇”的轉變，讓群眾的居住需求被看見、被尊重，也讓安置政策從“完成任務”躍級為“提升幸福”。

　　房票安置的意義，遠不止于居住安置，它更像一根“魔法棒”，激活著房地產市場的“一池春水”。對拆遷村民而言，房票賦予的選擇權，使安置需求不再只滿足于“有房住”，而更多轉向“住好房”，從戶型設計到空間利用，從物業服務到園林綠化，從學區分配到商圈配套等都成為選房考慮因素。這種需求升級、用腳投票，也將倒逼房企優化產品、提升服務。對房地產市場而言，房票政策注入了“良性循環”的新動能。一方面，優質房企通過房票渠道精準對接村民安置需求，加速去庫存；另一方面，村民“以票選房”，客觀上推動了城市更新與住房消費的有機結合。當拆遷安置從“政府兜底”變為“市場選擇”，既減少了財政直接補貼的壓力，又通過市場機制盤活了存量房資源。

　　真正的“安居工程”，不是簡單的“蓋房子、分房子”，而是讓群眾在居住選擇中感受到尊嚴與自主。當更多拆遷村民通過房票找到“理想的家”，我們看到的不僅是群眾住房條件的改善，更是一座城市對“人民至上”理念的生動詮釋。從這個意義上講，房票不是“安置工具”，而是“幸福鑰匙”。這把鑰匙，正為惠州城市更新打開一扇更溫暖、更有活力的大門——門后，是老百姓對美好生活的向往，是城市高質量發展的嶄新圖景。